Die Kyffhäuserstraße 16 in Berlin Schöneberg ist ein klassischer Berliner Altbau mit VH, SF und GH, die sich um einen kleinen Innenhof gruppieren. Das Gebäude hat 30 Wohneinheiten, die den Nutzern gehören. Nur ein kleiner Teil ist an Dritte vermietet. Die beheizte Fläche beträgt rund 2.300 m². Das Haus wird über eine Wärmepumpe und eine Brennwert-Gaszentralheizung mit Standard- Heizkörpern beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral elektrisch mit Durchlauferhitzern.

Das Gebäude benötigte vor dem Einbau der Wärmepumpe im Jahresdurchschnitt rund 220 MWh Erdgas zum Heizen. Ziel des Projektes war es, den Erdgasverbrauch des Bestandsgebäudes um 50% zu senken. Das ist mit der Ergänzung der Wärmepumpe zu der vorhandenen Brennwertkaskade erfolgreich gelungen. Das Verteilsystem mit Stahlheizkörpern aus dem Jahr 1987 und den Heizungsparametern 70/50 ist unverändert geblieben. Trotzdem konnte eine Arbeitszahl von 3,8 erreicht werden. Die Betriebsdaten werden online erfasst, sodass die Effizienz der Anlage und die Energiemengen valide nachvollziehbar sind.

Da die Planung von einem der Wohnungseigentümer übernommen wurde beliefen sich die Gesamtkosten der Umrüstung (Bohrung, Wärmepumpe, Montage, Elektrik, Neugestaltung des Hofs) auf nur 97.400€. Das Projekt erhielt vom BAFA außerdem eine Förderung in Höhe von 35 Prozent.

Der weitere Ausbau des Wärmepumpenanteils ist in Planung. Hier stehen Solarwärme oder Luftwärme für die Übergangszeiten zur Entscheidung.

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